Zeitleiste
Die Timeline für unser Hausbau Projekt mit Massivhaus Mittelrhein. Alle Ereignisse vom Grundstückskauf, Finanzplanung, Hausbau bis zum Einzug, Die ideale Orientierung für alle Bauherren und Bauherrinnen... Denn, wer baut, braucht viel Geduld. Immer wieder muss man auf irgendjemand oder irgendwem warten. Wir gehen von grob 18 Monaten vom Grundstückskauf bis zum eigentlichen Einzug aus. Mal schauen, ob wir diesen Plan halten können.
04.06.2021
Grundstückreservierung
Anfang Juni haben wir uns das Grundstück angesehen und mit der Maklerin eine zweiwöchige Reservierung vereinbart. Das Projekt startet!
09.06.21
Hausangebote
Unsere 3 Hausangebote von den verschiedenen Häuslebauern liegen vor. Wir haben uns für Massiv Haus Mittelrhein entschieden.
10.06.21
Notar Vertragsentwurf
Der Kaufvertrag vom Grundstück wurde uns zur Prüfung gesendet. Mit diesem Dokument kann auch die Finanzierung geplant werden.
27.06.21
Kreditvertrag
Die verbindliche Finanzbestätigung lag schon am 15.06 vor. Der Kreditvertrag unserer Bank wurde 2 Tage vor dem Notartermin fertig. Die Grundschuld Anforderungen wurden ebenfalls am 27.06 dem Notar per Fax gesendet.
29.06.21
Notar Termin
Der Grundstückskauf ist besiegelt. Wir haben beim Notar alle notwendigen Dokumente unterschreiben und sind bald die neuen Grundstückseigentümer.
Ungefähr 1 Monat von der Besichtigung, bis zum Kauf! Du möchtest mehr wissen? Schau gerne in den Blog
02.07.21 bis 06.07.21
Rechnungen Makler, Notar & Grunderwerbssteuer
Schnell sind sie ja. Nur wenige Tage nach dem der Vertrag beim Notar unterschrieben wurde, kamen auch schon die Rechnungen des Maklers, des Notars und des Landkreises für die Grunderwerbssteuern. Entweder muss man mit der Finanzierung schnell sein, oder die ersten Summen aus dem Eigenkapital bezahlen können.
14.07.21
Hausbauvertrag
Da das Hausangebot erst gültig wurde, nach dem das Grundstück gekauft wurde, ist auch die formale Annahmebestätigung erst jetzt erfolgt. Wir haben nun übrigens noch 2 Wochen Rücktrittsrecht.
15.07.21
Kreditvertragsunterschrift
Der Kreditvertrag wurde unterschrieben. Mit der Unterschrift beim Notar hatten wir aber auch eh keine andere Wahl mehr :-)
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02.08.21
Beauftragung Vermesser
Zuerst mussten wir rausfinden, was ein Vermesser so zu tun hat und dann noch Vergleichsangebote einholen. Am 02.08 ging jedenfalls die Beauftragung raus. Details im Blog
26.08.21
Lageplan liegt vor
Der Vermesser hat uns den Lageplan zugesendet. Nun können wir mit der eigentlichen Entwurfsplanung des Hauses beginnen. Details im Blog
21.10.21
Architektengespräch und Entwurfsplanung
Es hat leider etwas gedauert, aber ab den 21.10 haben wir die Entwurfsplanung mit den Architekten begonnen. Fertig wurden wir schon am 16.11.21. Wenn du wissen möchtest, wie die Gespräche abliefen, schaue gerne in meinem Blog.
15.12.21
Ein Unterschriftenmarathon, Der Bauantrag ist fertig und wir sind fleißig am Unterschreiben, nun heißt es warten, warten und warten.
22.12.21
Hausbemusterung
Die Ausstattung des Hauses wurde bemustert und ausgesucht. Wir haben nur einen Tag gebraucht, eigentlich waren hierfür jedoch 2 Tage eingeplant. Details findest du in meinem Blog
28.12.21
Etwas was man eigentlich verhindern möchte. Das Bauamtr fordert weitere Dokumente an. Die weitere Prüfung des Bauantrags ist bis dahin pausiert.
10.03.22
Baugenehmigung
Von einer Nachweispflicht der zu pflanzenden Bäume abgesehen, haben wir eine bedingungslose Baugenehmigung erhalten.
01.06.22
Tür- & Fensteranschläge. Badnischen, Verkastungen, Kranstellplatz, Absteckungsskizzen, 3D Skizzen... In einer 4 Stunden Session vor Ort bei Massivhaus Mittelhrein wurden alle Details für die detaillierten Baupläne besprochen. Die Basis für den späteren Hausbau.
